1、惠誉报告称,预期2024年中国房地产市场销售额将继续下降,但降幅将缩小至0-5%,对应了10万亿左右的销售体量。中国房地产行业的分化表现或将持续,这体现在城市的分化表现和地产开发商的分化表现。基于政策持续放松的预期,经济基础较好、人口持续净流入且有产业支撑的区域和城市或于未来12个月逐步趋稳,而低线城市则需要较长时间来消化现有库存。
2、惠誉表示,认房不认贷、放开限购等一系列房地产增量政策在短期内缓解了按揭提前还款压力,且一定程度上促进了一二线城市的交易修复,但从中长期看,居民购房信心、整体经济修复预期仍制约房地产市场的复苏;预计2024年地产以及相关产业链贷款增速仍然偏弱。
3、惠誉评级表示,今年银行资产质量仍然面临一定的压力。首先,经济仍然存在一些区域性和结构性的问题,这将导致相关贷款的资产质量仍然承压;其次,《商业银行金融资产风险分类办法》可能会导致银行拨备和资本计提压力的上升;第三,随着普惠小微企业延期还本付息等纾困政策的淡出,相关风险可能会逐步释放。
文章转载自:Wind
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